Ημερίδα για την Ανάρτηση Κτηματογράφησης στο Δήμο Πολυγύρου
Πλήθος ερωτημάτων σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων όσον αφορά την ανάρτηση της κτηματογράφησης στο Δήμο Πολυγύρου δέχθηκαν σήμερα κατά τη διάρκεια ημερίδας στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου οι εισηγητές της Εθνικό κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση ΑΕ.
Στη Δ.Ε. Πολυγύρου καταγράφηκαν 17.034 γεωτεμάχια και 39.290 δικαιώματα ενώ 5.460 δικαιώματα προέκυψαν από την επεξεργασία άλλων στοιχείων παρότι δεν δηλώθηκαν από τους ιδιοκτήτες τους (πχ. περίπτωση συνιδιοκτησίας, όπου ο ένας συνδικαιούχος δήλωσε το ποσοστό του και ο άλλος όχι, ή περίπτωση που από τον ίδιο τίτλο ιδιοκτησίας προκύπτουν δύο δικαιώματα εκ των οποίων το ένα δηλώθηκε και το άλλο όχι κ.ο.κ.).
Επίσης 2.331 γεωτεμάχια έλαβαν τον χαρακτηρισμό “αγνώστου ιδιοκτήτη” (ποσοστό 13,68%), που συγκεντρώνονται κυρίως σε ορεινές – δασικές περιοχές ενώ για 1.006 γεωτεμάχια δεν κατέστη δυνατός ο εντοπισμός τους στους χάρτες ( ποσοστό 5,91%).
Σε ο,τι αφορά τα ανεντόπιστα γεωτεμάχια, οι δικαιούχοι θα πρέπει να προσέλθουν στο Γραφείο Κτηματογράφησης, για να ολοκληρώσουν την καταγραφή των ιδιοκτησιών τους (να τα εντοπίσουν). Εάν και πάλι δεν είναι δυνατή η επαλήθευση των ορίων του ακινήτου, οι δικαιούχοι μπορούν να ζητήσουν αυτοψία, η οποία θα διενεργηθεί από το προσωπικό του Γραφείου. Αντίστοιχα όσοι δεν έχουν προσέλθει στη διαδικασία της κτηματογράφησης μέχρι σήμερα και οι ιδιοκτησίες τους έχουν λάβει το χαρακτηρισμό «αγνώστου ιδιοκτήτη» έχουν μία ακόμα ευκαιρία κατά τη διάρκεια της Ανάρτησης να καταγράψουν το δικαίωμά τους και να αποφύγουν άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον.
Όπως τόνισαν οι εισηγητές, ο δικαιούχος που διαφωνεί με κάποιο από τα στοιχεία της Ανάρτησης αλλά και οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να υποβάλει αίτηση διόρθωσης/ένσταση μέχρι τις 29 Οκτωβρίου 2013 (και μέχρι τις 27 Δεκεμβρίου 2013 οι κάτοικοι εξωτερικού) στο Γραφείο Κτηματογράφησης.
Οι αιτήσεις διόρθωσης και οι ενστάσεις υποβάλλονται αυτοπροσώπως ή με εξουσιοδότηση και προϋπόθεση για την υποβολή τους είναι να έχει προηγουμένως υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας και να έχει καταβληθεί το πάγιο τέλος κτηματογράφησης. Το κόστος υποβολής αίτησης διόρθωσης / ένστασης είναι 5€.
Οι αιτήσεις διόρθωσης εξετάζονται από το Γραφείο Κτηματογράφησης και οι ενστάσεις από τριμελή επιτροπή, στην οποία Πρόεδρος είναι δικαστικός λειτουργός.
Μετά την εξέταση των αιτήσεων διόρθωσης και των ενστάσεων που τυχόν υποβληθούν, πραγματοποιείται διόρθωση των κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων και παράγονται τα τελικά κτηματολογικά στοιχεία, οι Αρχικές Εγγραφές του Κτηματολογίου.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ενημερώνονται αναλυτικά στον ιστότοπο www.ktimatologio.gr (ενότητα «Κτηματογράφηση/ Ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων»).
Για πρώτη φορά προβλέπεται ηλεκτρονική Ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου www.ktimatologio.gr στο Portal e-ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ- Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες.
Σημειώνεται ότι από την έναρξη της Ανάρτησης είναι υποχρεωτική η επισύναψη Πιστοποιητικού Κτηματογραφούμενου Ακινήτου σε κάθε συναλλαγή που αφορά στα ακίνητα της περιοχής. Το Πιστοποιητικό εκδίδεται από το Γραφείο Κτηματογράφησης και οι συμβολαιογράφοι πρέπει να το ζητούν υποχρεωτικά κατά τη σύνταξη των συμβολαίων. Είναι επίσης υποχρεωτικό και σε κάθε συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου που αφορά σε ακίνητο και στην καταχώριση οποιασδήποτε δικαιοπραξίας στο Υποθηκοφυλακείο.
